Appartement

LYON 9 - GARE DE VAISE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 48.1 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 22 Rue Masaryk, à Lyon 9, dans le quartier très prisé de la Gare de Vaise. Idéalement placé à proximité immédiate de la gare à 50 mètres à pied, cet appartement lumineux de 2 pièces vous charmera par son agencement optimal et son emplacement stratégique. Bénéficiant d'une exposition Est, cet appartement de 48.1 m² offre une luminosité exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement de chaque instant dans un cadre calme et serein. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre bien entretenu sur 4 étages avec ascenseur, cet appartement a été construit entre 1850 et 1919, ce qui lui confère un charme authentique et une solidité indéniable. Le séjour de 21.65 m², spacieux et chaleureux, vous invite à la détente et à la convivialité. La chambre, quant à elle, offre un espace de repos intime et paisible de plus de 14m2. Un espace bureau/chambre indépendante et complémentaire de 6.55m2 de type alcôve pour votre quotidien ou réception familiale/amicale. Dans un état général bon, cet appartement est un véritable cocon prêt à vous accueillir. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un bien rare à découvrir sans plus attendre ! Visite sur RDV - Contactez Patrick ALMEIDA- effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Almeida représentant de la SARL E.MMOBILIER dont le siège social se situe 6 place des Tapis, 69004 LYON, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2016 000 006 458 - CCI de LYON METROPOLE le 15/05/2025 - immatriculée au RCS de LYON sous le n°818 936 387 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°818936387. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris