Appartement

75020 - PARIS - AMANDIERS STUDIO – 24 m² - 2e ETAGE - CALME Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose ce charmant studio de 24 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien datant des années 1900. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant d'un côté, une pièce à vivre de 12,5 m² exposée Sud et de l'autre, une grande cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche avec WC complète le bien. Possibilité de le transformer en 2 pièces avec (1) une cuisine ouverte sur la pièce de vie et (2) une chambre dans l'actuelle cuisine. L'appartement est traversant et se situe dans une petite rue calme à proximité immédiate des commerces et transports ( 4 min à pieds du métro Ménilmontant). L'immeuble est sécurisé, et offre la possibilité de garer son vélo dans la cour. Le studio est actuellement loué jusqu'à mi-septembre 2026 et le bail ne sera pas renouvelé. Loyer actuel de 840 euros, charges comprises. Le DPE actuellement de niveau E est en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris