Maison familiale au coeur de Doué la Fontaine - Potentiel de 6 chambres
Publié le 28 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
308 200 €Chambres
6Salles de bain
2Maison familiale au coeur de Doué la Fontaine - Potentiel de 6 chambres
Sophie Piriou Capifrance
Située au coeur de Doué la Fontaine, dans un environnement calme, à proximité des commerces et services.
Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, pouvant permettre de dissocier deux espaces indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une lumineuse entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon séjour avec insert de 42 m², un dégagement permettant d'accéder à 3 belles chambres, une salle de bain et des wc.
Au niveau inférieur, vous pourrez accéder par une entrée indépendante, une seconde cuisine, une salle de bain, des wc, 3 grandes chambres supplémentaires et un bureau.
La maison comprend un garage en sous sol, deux caves, puis un atelier.
Mais également un magnifique jardin clos et joliment arboré de 1636 m².
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou souhait de visite.
Visite virtuelle disponible et plans 3D sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.959874
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Doue La Fontaine
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
228 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : bois - Mécanisme : insert
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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