Appartement 2 pièces + cour privative BORDEAUX (33)

À découvrir, charmant appartement T2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, dans un quartier agréable de Bordeaux, à proximité de la gare Saint-Jean, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un grand séjour de 25 m² avec cuisine équipée, offrant un bel espace de vie convivial, d'une chambre de 11 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche italienne. Une cour privative de 6 m² vient compléter ce bien et un cellier extérieur, qui apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'ensemble est en très bon état pour offrir un intérieur moderne et confortable, prêt à être habité sans travaux. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Bordeaux. Actuellement loué meublé, l'appartement sera libre en novembre. Un bien rare sur le secteur de Bordeaux Nansouty, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.964603