Maison traditionnelle

60730 - SAINTE-GENEVIEVE - MAISON FAMILIALE - 190 m² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 670 m² - DOUBLE GARAGE - JARDIN - COUR - DPE D ESPACE DE VIE 75 m² - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en très bon état, avec un beau volume d'une superficie habitable de 190 m², édifiée sur un terrain d'environ 670 m². Située sur l'axe Paris-Beauvais, à 10 mn de la gare de Chambly, à 20 mn de Beauvais, commune avec écoles, collège, commerces et professionnels de santé. Ce bien, construit en 1991, bénéficie d'une belle extension de 35 m² avec un toit cathédrale vitré, dans les années 2000, apportant une pièce de vie baignée de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert un grand espace de vie d'environ 75 m² intégrant un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et foyer fermé, une cuisine ouverte équipée et un séjour-salle à manger. Ce bel espace convivial donne directement sur une terrasse avec coin barbecue exposée SUD-OUEST. Une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo, douche et wc, un toilette séparé, une buanderie et un cellier complètent ce rez-de-chaussée. L'étage vous offre 3 chambres avec placards/dressing dont une chambre parentale d'environ 39 m² avec une mezzanine, une terrasse et un balcon privatifs offrant un véritable cocon de tranquillité. Une salle de bains avec des toilettes vient compléter ce niveau. Comme l'intérieur, l'extérieur a ses atouts : une terrasse avec son plancher bois de plus de 30 m², un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis et un bassin à poissons. Un double garage avec cave, fosse mécanique et sa mezzanine permettant l'aménagement d'un studio complète ce bien. L'accès à la propriété permet de stationner jusqu'à 5/6 véhicules. DPE D - Aucune anomalie pour l'électricité et le gaz - FIBRE - Taxe Foncière : 2522 € Vous ne pourrez être que séduits par ce beau volume et ses prestations... et surpris par le calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris