Maison à vendre 5 pièces 108m2 SAINT PIERRE D'OLERON (17) 296 520 €

Maison de 108m2 au calme sur Saint Pierre d'Oléron, à proximité des services et des commerces; le tout sur une parcelle de 320m2. La pièce de vie (cuisine américaine) fait 45m2 avec lumière traversante avec une belle baie vitrée donnant sur la terrasse. Cette maison est lotie de 4 belles chambres (11, 10, 10, 10m2) avec placards. Vous aurez aussi 2 toilettes séparés et une salle d'eau (6m2) avec double vasque et grande douche à l'italienne. Une buanderie. Côté confort toutes les huisseries sont en double vitrage soit PVC ou aluminium. Un conduit de cheminée est existant, vous pourrez aussi ajouter un poêle. À l'extérieur vous trouverez une dépendance de 12m2 pouvant servir de garage à vélo ou autre. Pour l'approche farniente ou vos petits déjeuners une belle terrasse sans vis à vis exposée Sud-Est. Et pour couronner le tout un joli petit coin de verdure. Ce bien est habitable de suite aucune hésitation. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.959421