Appartement

Montpellier – Quartier Résidentiel Appartement 2 pièces – Terrasse – Garage – Entièrement rénové 159 000 € effiCity vous présente en exclusivité ce superbe 2 pièces de 44,03 m², entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché de Montpellier – 34070. Profitez d'une grande terrasse de 11 m², exposée Nord-Ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur Les atouts qui font la différence : Appartement refait à neuf Rez-de-chaussée (accès facile) Garage privé inclus Résidence sécurisée & récente (post-2006) Ascenseur et parties communes impeccables Cuisine équipée Fibre optique, rangements intégrés Chauffage + eau chaude inclus dans les charges DPE : B → excellente performance énergétique ! Informations clés : 2 pièces / 1 chambre Surface : 44,03 m² Terrasse : 11 m² – Nord-Ouest Charges : 120 €/mois (chauffage + eau chaude URBAIN inclus) Taxe foncière : 1 148 € Garage fermé au sous-sol Vue dégagée & tranquillité assurée Idéal premier achat ou investisseur → forte demande locative dans ce secteur ! Ne tardez pas ! Je suis Hervé ROSSI, consultant effiCity, et je vous accompagne pour une visite rapide de ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé ROSSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°408647527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris