Une propriété familiale de caractère avec piscine et vue dominante aux portes de Périgueux
Publié le 29 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
379 500 €Chambres
8Salles de bain
3Une propriété familiale de caractère avec piscine et vue dominante aux portes de Périgueux
À seulement quelques minutes du centre de Périgueux, cette élégante demeure de style périgourdin conjugue espace, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commodités et des principaux pôles d'activité.
Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture traditionnelle, ses extérieurs soigneusement aménagés et ses généreux volumes. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet d'accueil, elle offre des espaces de vie lumineux tournés vers l'extérieur et une vue dégagée sur Périgueux qui accompagne le quotidien.
Le vaste séjour avec cheminée à insert constitue un véritable lieu de réception, prolongé par une cuisine entièrement équipée ouverte sur les terrasses. La maison dispose de 7 chambres, dont une suite parentale, de plusieurs salles d'eau, d'un bureau et d'une configuration permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
Les prestations répondent aux attentes actuelles : climatisation réversible, double vitrage, stores motorisés, nombreux rangements et vaste sous-sol comprenant garage, buanderie, local technique et espaces annexes.
À l'extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel avec plage aménagée, douche extérieure, espace barbecue, terrain de pétanque et terrasses propices aux repas en famille ou entre amis.
Les points forts :
Maison périgourdine de caractère
Vue dominante sur Périgueux
7 chambres et bureau
Piscine au sel et espaces de réception extérieurs
Vie de plain-pied possible
Grand sous-sol avec garage et dépendances
Centre-ville, gare, A89 et zones commerciales à moins 5 minutes
A 5 minutes également de la future clinique privée (dès 2027)
Idéale résidence familiale ou activité de chambres d'hôtes
Une adresse stratégique sur l'agglomération périgourdine, offrant de beaux volumes, une excellente capacité d'accueil et un accès rapide à l'ensemble des services et infrastructures du secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf.958037
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Coulounieix Chamiers
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
212 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
8
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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