Appartement

ANNEMASSE – SECTEUR BEULET / ÎLE-DE-FRANCE – 2 PIÈCES – 43 m² – BALCON – PARKING – RÉNOVÉ EN 2025 Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet, avec effiCity, vous présentent ce lumineux appartement rénové en 2025, idéalement situé dans le secteur Beulet / Île-de-France, à seulement 5 minutes du futur terminus du tram 17, reliant directement Annemasse au centre de Genève. Ce 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec barrière et espaces verts, bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme sans vis-à-vis. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon donnant sur les espaces verts, Une cuisine indépendante, Une chambre confortable, Une salle de bain avec WC intégrés, Une cave privative et une place de parking extérieure. L'appartement est entièrement rénové et dispose de la fibre optique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Annemasse. Annemasse, c'est une ville dynamique et attractive, au carrefour de la Suisse et de la Haute-Savoie, offrant une situation stratégique, un essor économique fort et une qualité de vie urbaine recherchée. À proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris