Appartement

91300 – MASSY – CENTRE VILLE - VIEUX MASSY EN EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES – 63 M² – TERRASSE PLEIN SUD – BOX – ASCENSEUR – CLIMATISATION – COUP DE CŒUR ASSURÉ Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et sans vis-à-vis, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue et récemment ravalée, avec ascenseur. Un bien rare et recherché, alliant calme, confort et modernité, au cœur d'un environnement agréable à vivre. Les atouts du bien : Surface : 63,19 m² Terrasse plein sud-ouest sans vis-à-vis Séjour de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Superbe parquet en bâtons rompus (style “Herringbone”), apportant une touche d'élégance et de caractère Deux chambres lumineuses Salle de bains + WC séparés Box double (possibilité d'acquérir un 2ᵉ box : +15 000 €) Climatisation réversible + chauffage urbain avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques Résidence sécurisée, interphone, accès PMR Fibre optique installée Vue dégagée, ravalement et cage d'escalier récents DPE : Classe C Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec accès rapide au RER B (Massy-Verrières / Massy-Palaiseau), au TGV et aux grands axes routiers. Un appartement clé en main, parfait pour un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien atypique et chaleureux, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris