DOMAINE RURAL DE CARACTÈRE – 600 m² DE SURFACES – TERRAIN 6 843 m²

À Sainte-Foy-de-Peyrolières, au lieu-dit Couillet, découvrez cette propriété atypique implantée sur une parcelle d'environ 6 843 m² agrémentée d'un agréable lac de loisirs et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. L'ensemble développe une surface totale d'environ 599,60 m² comprenant : • 297,20 m² habitables • 149 m² de hangar • 153,40 m² de pièces annexes Deux dépendances indépendantes d'environ 40 m² et 80 m² complètent la propriété. Implantée dans un environnement rural préservé, cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un projet de réhabilitation d'envergure. L'ensemble nécessite une rénovation complète : toiture, façades, réseaux, équipements techniques, isolation et aménagements intérieurs. Ce bien offre de nombreuses perspectives sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires : activité professionnelle, projet agricole, stockage, artisanat ou valorisation patrimoniale. Les volumes généreux, les nombreuses dépendances, le hangar ainsi que le cadre naturel privilégié constituent de véritables atouts pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien rare sur le secteur (idéal activité équestre avec possibilité de négocier des terres agricoles autour environ 3,2ha). Les surfaces sont communiquées à titre indicatif et devront être confirmées par un relevé précis. Dossier complet, renseignements urbanistiques et informations complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.956968