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16570 - SAINT-GENIS-D'HIERSAC - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - SUPERFICIE DE 178 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Saint-Genis-d'Hiersac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.84.07.32.42 ou par email : erippe@efficity.com. Maison familiale 178 m² – 5 chambres – Dépendances – Jardin clos sans vis-à-vis Située dans un environnement calme, cette maison offre une surface habitable d'environ 178 m², idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec dépendances. Elle se compose de : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une chambre avec salle d'eau-WC, A l'étage : Un pallier, quarte chambres, une salle de bains, WC séparé Les espaces sont généreux et offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : Un garage non attenant, une grange ouverte, une grange fermée, également non attenante Le tout sur un jardin entièrement clos par du grillage, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité Informations complémentaires : Toitures refaites il y a environ 20 ans Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d'en exploiter tout le potentiel Un bien aux volumes appréciables, avec de nombreuses dépendances, idéal pour les amateurs d'espace et de projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.84.07.32.42 ou par email : erippe@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Rippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°835166588. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris