Villa

04220 CORBIÈRES-EN-PROVENCE – MAISON DE PLAIN-PIED 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 400 m² DE DÉPENDANCES À AMÉNAGER – TERRAIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ – PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale d'environ 184 m² habitables, construite dans les années 1990. Elle se compose d'un vaste séjour d'environ 42,5 m², prolongé par une grande mezzanine d'environ 30 m², pouvant être aménagée en bureau, espace de jeux ou chambre supplémentaire. La cuisine séparée, aménagée et équipée, d'environ 9 m², est complétée par un cellier de 5,6 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables (de 8,5 à 13,2 m²), deux salles d'eau et deux WC séparés. Un garage d'environ 19 m² complète la partie principale de la maison. Équipements et prestations : -Pompe à chaleur installée en 2023 -Climatisation réversible (2020) -Menuiseries bois double vitrage -Adoucisseur d'eau Équipements et prestations Extérieurs : -Piscine maçonnée 10 x 5 m -Local piscine avec douche, WC et buanderie -Cuisine d'été d'environ 13,5 m² -Four à pizza et barbecue -Portail automatique et visiophone -Eau du canal -Tout-à-l'égout -Toiture et façade en bon état Dépendances : *Un bâtiment sur deux niveaux comprenant deux plateaux de 175 m² chacun, pouvant être aménagés en plusieurs logements ou conservés en espaces de stockage *Un atelier de plain-pied d'environ 22 m² Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 974 € Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris