Appartement

83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES - Quartier central et recherché - Appartement Type 2 avec terrasse et parking privatif - Refait à neuf - Calme - Résidence principale, pied-à-terre ou investissement Dany ALORY effiCity et Bruno JEANJEAN, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement type deux, d'environ 40 m2, à Six-Fours-les-Plages. Six-Fours-les-Plages offre un cadre de vie très recherché, entre plages de sable et criques sauvages, le massif du Cap Sicié pour les balades, et un climat méditerranéen ensoleillé toute l'année. Commune vivante et familiale, elle bénéficie de commerces de proximité, de marchés réputés, d'infrastructures complètes et d'une situation idéale entre Sanary-sur-Mer, Bandol et Toulon. Situé au 2ᵉ étage avec ASCENSEUR d'un immeuble récent du CENTRE-VILLE, cet appartement se compose d'un SEJOUR avec CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT EQUIPEE, ouvrant sur une TERRASSE SANS VIS-A-VIS, d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'une VUE DEGAGEE jusqu'au fort de Six-Fours et ses collines, offrant une perspective agréable et un cadre de vie authentique, au cœur du centre-ville. L'appartement est équipé de la CLIMATISATION RÉVERSIBLE et dispose également d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE extérieure, un atout appréciable dans ce secteur. ON AIME : •L'emplacement central et recherché •La proximité des plages de Bonnegrâce, de la Coudoulière et de Portissol, accessibles en moins de 10 minutes en voiture et environ 10 minutes à vélo •L'état neuf du bien, avec un aménagement optimisé et une décoration contemporaine réalisés par un architecte d'intérieur •La vue dégagée sur le fort de Six-Fours, repère patrimonial offrant un cadre visuel agréable au quotidien •L'environnement calme et ouvert, sans vis-à-vis oppressant, renforçant le confort de la terrasse Taxe foncière annuelle estimée : 1193 € Contact : Pour toutes informations complémentaires et organiser une visite, veuillez contacter Bruno JEANJEAN au 06 20 66 89 96 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dany Alory - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°797954708. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris