Type
Bien immobilierTarif
192 600 €Chambres
3Salles de bain
1Le Charme Brut d'une Maison Créole à Rénover
L'agence Dohm immobilier vous propose de Découvrir une maison créole traditionnelle de plus de 30 ans, qui attend son second souffle. Ce bien, doté d'une structure en bois et d'un revêtement d'écailles authentiques (visible sur les façades), représente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et d'histoire.
Extérieur Plein de Caractère : Admirez le cachet de cette petite case créole, avec ses volets et portes en bois vert d'eau patiné et sa toiture typique. Le terrain luxuriant et arboré offre un cadre tropical apaisant.
Intérieur Évocateur : Les photos de l'intérieur révèlent un plancher en bois massif au rez-de-chaussée, des murs recouverts de lattes blanches, et des portes intérieures d'époque.
Lumière Naturelle : Une fenêtre cintrée unique apporte une touche de douceur et de lumière.
Combles Aménageables : L'étage se présente comme un vaste espace sous charpente apparente, offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un atelier lumineux (avec accès extérieur).
Le Projet : La maison nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, remise aux normes structurelles/esthétiques). C'est l'occasion rêvée de concevoir la maison de vos rêves, tout en conservant son âme créole historique !
L'Atout Majeur : Une Belle Parcelle Constructible
Ce bien est une double opportunité ! En plus de la maison à rénover, vous disposez d'une parcelle généreuse et constructible qui offre un potentiel d'investissement considérable :
Investissement Malin : Possibilité de diviser le terrain et de revendre une partie constructible.
Projet d'Agrandissement : Espace suffisant pour une extension majeure, la construction d'une piscine, ou l'ajout d'une dépendance locative.
Pour tous renseignements, ou visite, contactez Stéphane GROSOLIA au O693 03 82 12. Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Pierre sous le numéro 893 661 173,
*non soumis au DPE,
Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé consultez le site www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Extérieur Plein de Caractère : Admirez le cachet de cette petite case créole, avec ses volets et portes en bois vert d'eau patiné et sa toiture typique. Le terrain luxuriant et arboré offre un cadre tropical apaisant.
Intérieur Évocateur : Les photos de l'intérieur révèlent un plancher en bois massif au rez-de-chaussée, des murs recouverts de lattes blanches, et des portes intérieures d'époque.
Lumière Naturelle : Une fenêtre cintrée unique apporte une touche de douceur et de lumière.
Combles Aménageables : L'étage se présente comme un vaste espace sous charpente apparente, offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un atelier lumineux (avec accès extérieur).
Le Projet : La maison nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, remise aux normes structurelles/esthétiques). C'est l'occasion rêvée de concevoir la maison de vos rêves, tout en conservant son âme créole historique !
L'Atout Majeur : Une Belle Parcelle Constructible
Ce bien est une double opportunité ! En plus de la maison à rénover, vous disposez d'une parcelle généreuse et constructible qui offre un potentiel d'investissement considérable :
Investissement Malin : Possibilité de diviser le terrain et de revendre une partie constructible.
Projet d'Agrandissement : Espace suffisant pour une extension majeure, la construction d'une piscine, ou l'ajout d'une dépendance locative.
Pour tous renseignements, ou visite, contactez Stéphane GROSOLIA au O693 03 82 12. Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Pierre sous le numéro 893 661 173,
*non soumis au DPE,
Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé consultez le site www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12600 €
Localisation
Ville
Le tampon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
80 m²
Surface terrain (m²)
741 m²
Surface séjour (m²)
39
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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