VEND TERRAIN A BATIR 3917 m2 sur la commune de LA GIETTAZ 73590

Sur la commune de la GIETTAZ située sur la route des Aravis l'agence DOHM immobilier vous propose la vente d'un terrain constructible de 3917 m2 ( terrain cadastré section A numéro 2411 contenance 39a 17ca ) intégré dans le périmètre d'une OPA (oriatation d'aménagement et de programmation). Cette réalisation est soumise à une opération d'aménagement d'ensemble.
Cette opération ne peut faire l'objet d'aucune division parcellaire ni de vente à des particuliers en amont. Le foncier est destiné à un porteur de projet unique ( promoteur aménageur, opérateur immobilier) en capacité de développer un projet global et cohérent, conformément aux prescription de l'OAP.
La parcelle proposée fait partie d'un ensemble foncier non bâti de plus de 6 600 m2, situé en aval de la RD 909, en contrebas de la route des Aravis. Actuellement, le terrain est libre de toute construction et exploité en prairie de pâture ou de fauche.
Le site présente un caractère enclavé, bordé par des constructions existantes le long de la RD 909, avec une urbanisation périphérique marquée. Un accès unique depuis la RD 909 est prévu afin de desservir l'ensemble du périmètre de l'opération, conforméent aux orientations d'aménagement.
Atouts pour un promoteur ou aménageur, un secteur stratégique sur un axe majeur de la vallée. Foncier intégré à une vision d'aménagement structurée par la collectivité. Une opportunité de développer un projet d'ensemble dans le cadre réglementé mais lisible. Un environnement montagnard attractif, à proximité immédiate des stations et des flux touristiques.
Pour visiter ce bien, contacter Bernard agent commercial au o7 85 58 24 23. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr