Appartement

69100 - VILLEURBANNE - APPARTEMENT 5 PIECES - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - SANS VIS A VIS - 4 CHAMBRES - 125.5 M² - TERRASSES 37 M² - PISCINE - STATIONNEMENT PRIVATIF Antoine LEPINE & EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE, ce très bel appartement de type 5 dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 125.5 m² traversant NORD/SUD entièrement rénové en 2021, offre de belles prestations et une vue dégagée et lointaine. L'appartement se compose de la manière suivante : Un espace jour : - Une entrée donnant accès à un vaste séjour de 54 m² avec placards et accès direct à la terrasse, - Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec un grand îlot central, ouvrant sur la terrasse. - un WC indépendant Un espace nuit : - Quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et une autre ouvrant sur sa terrasse privative - Une salle de bain avec WC Une place de stationnement en garage au sous-sol -1 complètent ce bien ( possibilité de fermer la place pour en faire un box fermé). Un autre place de parking est proposée en Sus au prix de 17 000€; ON AIME : - LE GRAND SEJOUR de 54 m², lumineux et spacieux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux - LES TERRASSES totalisant 37 m², permettent de profiter de l'extérieur tout en admirant la vue panoramique - La PISCINE de la résidence, idéale pour se détendre et se rafraîchir en été - L'excellent état général de l'appartement INFOS COMPLEMENTAIRES : - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS PVC - CLIMATISATION - FIBRE OPTIQUE - DPE : C - Chauffage/ Eau chaude : Electrique individuel - Taxe Foncière : 2190€ - 71 lots principaux d'habitations - Pas de procédures en cours - Charges de copropriété : 275€ / mois VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Prix : 399 000 € frais d'agence inclus, charge vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Antoine LEPINE : 06 21 44 00 29 / alepine@efficity.com" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris