✨ Havre de paix sans vis-à-vis – Charme & authenticité au cœur d’Airvault
Publié le 17 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
75 500 €Chambres
2Salles de bain
1✨ Havre de paix sans vis-à-vis – Charme & authenticité au cœur d’Airvault
SOUS-COMPROMIS
Située à Airvault, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison de 88 m², idéale pour les amoureux de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 45 m², chaleureuse et conviviale, avec :
• Un espace salon cosy équipé d'un poêle Godin
• Un coin séjour spacieux
• Une cuisine ouverte fonctionnelle
À l'étage :
• 2 chambres confortables d'environ 15m2 chacune
• Salle d'eau avec WC
À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel :
• Une cour spacieuse et intime, idéale pour recevoir en toute tranquillité
• Un jardin arboré, propice à la détente
• Une dépendance de caractère d'environ 46m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de vie supplémentaire)
Un bien rare, alliant charme, tranquillité et potentiel
Environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf.948445
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Airvault
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
88 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
nord-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : bois - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
vide
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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