Appartement à vendre 4 pièces VITRY SUR SEINE (94)

À VENDRE – Appartement T4 de 75.2 m² avec balcon – Proche Tramway T9 Constant Coquelin – À 3 minutes à pied du tram Disponible immédiatement Prix : 285 000 € Charges de copropriété : 289 €/mois ________________________________________ Description : Au 13ᵉ étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement traversant offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Composition : • 3 chambres • 1 séjour/salon • 1 cuisine • 1 salle d'eau • Balcon • Cave en sous-sol • 2 places de stationnement privatives, dont 1 au sous-sol Équipements et prestations : • Chauffage central et eau chaude centrale sanitaire inclus dans les charges • Double vitrage • Double ascenseurs • Gardien, digicode, vidéosurveillance • Environnement : À proximité immédiate : supermarché, commerces, transports (Tram T9). Cadre résidentiel agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. • Disponible sans délai – Visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 389, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3468€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Réf.965548