Type
Bien immobilierTarif
447 000 €Chambres
5Salles de bain
1Grande maison de famille 7 pièces avec grand jardin
Découvrez cette grande villa de 7 pièces, parfaite pour une famille nombreuse qui recherche de l’espace, du confort et de la sérénité. Située sur la commune très recherchée de Sayat, en première couronne clermontoise, cette maison construite à la fin des années 60 est très bien entretenue et offre une excellente exposition sud.
LES POINTS FORTS DE LA MAISON :
* Une salle de séjour chaleureuse : Une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m2, très lumineuse, avec une cheminée à bois traditionnelle et de la climatisation pour un confort tout au long de l’année.
* Parfait pour une grande famille : Cinq chambres spacieuses réparties sur deux étages, ce qui permet de préserver l’intimité de chacun (ou d’aménager un espace pour travailler à distance).
* Une cuisine indépendante : Entièrement équipée et fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie
* Pratique : Une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes pour faciliter les matins occupés.
LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES :
* Un vrai espace nature : Un terrain arboré d’environ 2 000 m2, constructible et piscinable, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et les animaux.
* Extérieurs : deux loggias prolongent la cuisine et le séjour pour les repas en extérieur.
* Stockage et stationnement : une cave, un garage et de quoi stationner plusieurs véhicules sur le terrain
DONNÉES TECHNIQUES & PRESTATIONS :
* Des fenêtres en double vitrage (un calme absolu)
* Un chauffage central au gaz de ville, avec climatisation et cheminée
* Taxe foncière : Environ 2 100 € par an
Pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez dès maintenant votre agence R&M Immobilier
LES POINTS FORTS DE LA MAISON :
* Une salle de séjour chaleureuse : Une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m2, très lumineuse, avec une cheminée à bois traditionnelle et de la climatisation pour un confort tout au long de l’année.
* Parfait pour une grande famille : Cinq chambres spacieuses réparties sur deux étages, ce qui permet de préserver l’intimité de chacun (ou d’aménager un espace pour travailler à distance).
* Une cuisine indépendante : Entièrement équipée et fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie
* Pratique : Une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes pour faciliter les matins occupés.
LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES :
* Un vrai espace nature : Un terrain arboré d’environ 2 000 m2, constructible et piscinable, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et les animaux.
* Extérieurs : deux loggias prolongent la cuisine et le séjour pour les repas en extérieur.
* Stockage et stationnement : une cave, un garage et de quoi stationner plusieurs véhicules sur le terrain
DONNÉES TECHNIQUES & PRESTATIONS :
* Des fenêtres en double vitrage (un calme absolu)
* Un chauffage central au gaz de ville, avec climatisation et cheminée
* Taxe foncière : Environ 2 100 € par an
Pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez dès maintenant votre agence R&M Immobilier
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
23303 €
Localisation
Ville
Sayat
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
322
Bilan émissions GES (classe)
36
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
165.76 m²
Surface terrain (m²)
2004 m²
Surface séjour (m²)
46.1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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