Maison bourgeoise 255 m² entièrement rénovée, parc clos et arboré de 4 303 m² (piscinable), 3 garages, terrasse, jacuzzi
Publié le 18 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
999 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison bourgeoise 255 m² entièrement rénovée, parc clos et arboré de 4 303 m² (piscinable), 3 garages, terrasse, jacuzzi
Au cœur de Roanne, à proximité immédiate des commodités et à l'abri des regards, découvrez cette superbe demeure bourgeoise entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.
Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 303 m² (piscinable), cette propriété de caractère développe plus de 255 m² habitables, complétés par un studio indépendant d'environ 35 m².
La maison offre de superbes volumes, avec une pièce de vie exceptionnelle de 88 m², sublimée par 3 mètres de hauteur sous plafond et de magnifiques parquets massifs en chevron, ouverte sur une cuisine équipée de 20 m² avec piano Lacanche. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse dominant le parc, avec un espace détente et jacuzzi.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau supplémentaire.
Un studio totalement indépendant, des garages, un préau, ainsi que de nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien rare.
La propriété bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière, forage avec cuve, arrosage automatique, fibre optique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Terrain piscinable.
Une rénovation complète réalisée par des artisans, offrant aujourd'hui une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Une visite s'impose...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.948669
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Roanne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
290 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
nord
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/embed/M8ewYGkzX0E
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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