Echoppe bordelaise à vendre 4 pièces, LORMONT (33)

BIEN D'EXCEPTION – ÉLÉGANCE & PRESTIGE AU VIEUX LORMONT Laissez-vous séduire par cette somptueuse échoppe bordelaise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines haut de gamme Emplacement privilégié au Vieux Lormont Un intérieur raffiné de 158 m² Rez-de-chaussée : Pièce de vie spectaculaire de 71 m², baignée de lumière naturelle Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût Bureau élégant avec vue sur le salon Buanderie fonctionnelle WC indépendant À l'étage : Deux chambres avec salle d'eau communicante & rangements coulissants haut de gamme Suite parentale de 32 m² : salle d'eau, WC, dressing sur-mesure + balcon privé de 5,7 m² Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire rare Extérieur 43 m² d'espace extérieur : idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un grand parking Prestations premium Poêle à granulés Ventilation double flux Pompe à chaleur Climatisation (installation prévue prochainement) Visite virtuelle disponible sur demande Un bien rare, alliant cachet, volumes et confort moderne… coup de cœur garanti ! Contactez-moi sans tarder pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.959417