Maison

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86460 MAUPRÉVOIR – SECTEUR CALME & PROCHE DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 123 M² – 4 CHAMBRES – CHAUFFAGE POMPE À CHALEUR AIR+EAU – COMBLES – DÉPENDANCES DONT DOUBLE GARAGE – TOUT À L'ÉGOUT – TERRAIN 1 615 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur calme, sur la commune de Mauprévoir, une maison d'une surface habitable de 123 m². Vous y trouverez 4 chambres et une pièce de vie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage. Concernant l'extérieur, vous trouverez diverses dépendances dont un atelier et un double garage. Le terrain fait 1 615 m². La maison se compose de la manière suivante :
 Au rez-de-chaussée :
 - Une entrée/couloir (13 m²).
 - Un séjour (28 m²) où se trouve une cheminée et un accès sur la chambre n°4. - Une cuisine (10,35 m²) aménagée.
 - Un local chaufferie (5,5 m²) avec un accès sur l'extérieur.
 - Une première chambre (10 m²). - Une seconde chambre (12,7 m²).
 - Une salle de bains (5 m²) comprenant un meuble vasque et une baignoire.
 - Des toilettes indépendantes. - Une troisième chambre (15 m²).

 Au 1er étage :
 - Une quatrième chambre (22,5 m²).
 - Des combles pour du stockage.

 Informations complémentaires :
 - La production du chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau. La diffusion se fait par des radiateurs à l'étage. Vous trouverez une cheminée dans le séjour.
 - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
 - Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants.
 - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau.
 - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

 Idéalement situé à Mauprévoir. À visiter rapidement.
 Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris