Appartement

44600 - SAINT-NAZAIRE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CENTRE-VILLE Antoine MIQUEL & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : À deux pas de la gare et des transports en commun, découvrez ce bel appartement traversant, entièrement refait à neuf, offrant un confort moderne dans un environnement pratique et dynamique. Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole sérieux, ce T3 de 69 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations soignées. Vous bénéficierez également d'un jardin commun et d'une cave de 8 m², idéale pour le rangement ou les vélos. Composition : •Entrée accueillante •Pièce de vie lumineuse : salon / séjour •Cuisine aménagée et équipée •Deux chambres •Salle d'eau moderne avec WC •Cave indépendante de 8 m² Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou un investissement locatif fiable, cet appartement représente une opportunité rare : modernité, confort et charme urbain réunis en un seul lieu. Informations générales : •Surface totale : 69 m² •Surface habitable : 69 m² •Type : T3 •Étage : 1er •Nombre de pièces : 3 •Année de construction : 1950 Équipements et prestations : •Chauffage individuel électrique •Eau chaude par ballon électrique •Interphone •Vue dégagée •Cave : 8 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris