Pavillon

86340 – LA VILLEDIEU-DU-CLAIN – QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 184 m² - SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC GRANDE TERRASSE ET F3 AU SOUS-SOL À l'étage, laissez-vous séduire par un grand espace de vie lumineux de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse au cœur de la pièce. Un couloir dessert une salle d'eau moderne, un toilette indépendant et trois belles chambres de plus de 12 m² chacune. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 vous offre un salon – salle à manger – cuisine, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et un bureau. Idéal pour une activité professionnelle (assistante maternelle, profession libérale, etc.) ou pour un investisseur souhaitant louer deux logements séparés ! Emplacement pratique : à seulement 20 minutes du CHU, dans un secteur calme et agréable. Maison clôturée, aucun travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! LES PLUS : - pompe à chaleur - aucun vis-à-vis - maison entièrement rénovée - à 20 minutes du CHU - à 15 minutes de Poitiers - aucun frais à prévoir - double vitrage - 4 chambres - classe énergétique C - à proximité des écoles - proximité des médecins - très grande terrasse - cuisine ouverte et équipée - maison très bien entretenu par ses propriétaires !!! - chambre plus de 12 m² - poêle à bois central FAIRE TRÈS VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris