Maison individuelle

Alexia, du réseau EFFICITY, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025, située au calme dans un quartier résidentiel de la commune d'Anse. D'une surface d'environ 114 m², la maison s'ouvre sur une entrée disposant de placards, puis se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée. Traversante, cette pièce bénéficie de nombreuses ouvertures et dessert un espace nuit indépendant comprenant trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le terrain de 600 m², plat, clos et piscinable, permet d'envisager différents aménagements tels que l'installation d'une piscine, la création d'un terrain de pétanque ou d'espaces de détente. Un garage de 25 m² complète ce bien, ainsi que plusieurs places de stationnement. La rénovation de 2025 comprend l'installation d'une pompe à chaleur air/air, le remplacement des huisseries en PVC double vitrage et de la porte d'entrée, la réfection des volets, des sols et des peintures, la remise à neuf de l'installation électrique, l'installation d'une cuisine aménagée et équipée, le changement des sanitaires, du chauffe-eau et de la VMC, ainsi que le démoussage de la toiture. Les commerces sont accessibles en une minute, et les écoles se situent à cinq minutes. Les transports en commun à proximité de la maison desservent notamment Villefranche-sur-Saône, Lyon, Mâcon, et d'autres destinations régionales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia DELORME - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche Sur Saône sous le n°991403270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris