Maison

17170 FERRIÈRES — Exploitation Agricole Maison d'habitation + ~2 000 m² de bâtis sur 3,5 ha de terres Hors agglomération, à 10 min du centre de Ferrières. Habitation, maison de plain pied (160 m²) : Pièce de vie 45 m² avec cuisine ouverte Véranda 58 m² chauffée 4 chambres (9 à 11 m²) Salle d'eau + WC séparé Attenants : garage 45 m² + annexes 70 m². Dépendances & bâtis (~1 920 m² agricoles) : - Bâtiments agricoles : 1 800 m². - Serre : 65 m², Carport : 55 m². Volumes idéaux pour stockage, atelier, élevage, etc. Confort & équipements : Chauffage bois + PAC air/air Assainissement individuel conforme Volets roulants solaires sur les baies Eau : maison alimentée par la nappe phréatique • exploitation raccordée au puits Taxe foncière : 1 373 € Bonus foncier : Possibilité d'acquérir 19 hectares de terres agricoles supplémentaires, en sus du prix affiché. Une visite ? Dominique DUCLOYER — 06 67 69 65 95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris