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95160 - MONTMORENCY - APPARTEMENT 39M2 -CENTRE VILLE -MAGNIFIQUE VUE AVEC BALCON- PARKING EN SOUS-SOL - CAVE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 39 m², idéalement situé au cœur de Montmorency face au parc de la mairie. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'un balcon de 8 m² offrant une belle vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave. Un ensemble rare dans le secteur. Il est possible de mettre une cloison pour faire une chambre comme cela a déja été fait dans cet immeuble. Chauffage électrique individuel. La localisation est idéale : vous êtes à proximité immédiate du centre-ville, écoles, commerces, parc pour vos promenades, ainsi que des transports (bus à seulement 100 m), offrant un quotidien pratique et confortable. Taxe foncière:1200€ Charges mensuelles: 150€ Pas de procédure en cours Visite virtuelle disponible dans l'annonce Prenez le temps de découvrir le bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle en ligne. Visites possibles 7j/7 Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Greg Vialle agent immobilier efficity sur Montmorency, disponible 7 jours sur 7. Acquéreur et également vendeur ? Confiez-moi la vente de votre bien — estimation gratuite et accompagnement personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Vialle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°392776084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris