Maison

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, représentée par Sandie Hochart, vous propose à la vente : 80600 - OUTREBOIS - QUARTIER CALME - LONGÈRE PLAIN-PIED - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 91,3 M² - BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Bâtie avant 1850, elle développe 91,3 m² habitables et se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres , pièces en enfilades typique des longères Picardes. Vous trouverez également une cave, un garage , un atelier indépendant, idéal pour un projet professionnel ou artisanal (bureau, atelier, magasin, activités indépendante etc.). Les combles sont aménageables, offrant un beau volume exploitable selon vos envies. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (à contrôler). Cheminée en place possible de rajouter un moyen de chauffage supplémentaire ( poêle à bois / pellets ) Le bien est cadastré sur 3 708 m², parfait pour profiter du calme de la campagne et imaginer vos aménagements extérieurs. Caractéristiques principales : Longère plain-pied à rénover entièrement 4 pièces / 2 chambres Surface : 91,3 m² Atelier ou garage : env. 40 m² Dépendance : 40 m² Terrain total : 3 708 m² Chauffage fioul Combles aménageables DPE : G GES G Un véritable projet de rénovation à saisir. Contactez dès maintenant Sandie Hochart, conseillère en immobilier EffiCity, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris