Appartement

28230 ÉPERNON – STUDIO – 32 M² – RDC – PMR – CUISINE ÉQUIPÉE – CAVE – PARKING – FIBRE – PETITE COPROPRIÉTÉ – CALME – FAIBLES CHARGES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 32 m², situé en rez-de-chaussée et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, dans une résidence calme et bien entretenue à Épernon. Ce bien, fonctionnel et lumineux, conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale adaptée, ou un investissement locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : Surface : 32 m² Cuisine équipée Salle de bain avec WC Accès PMR 1 cave privative 1 place de parking privatif Fibre optique dans la résidence Informations générales : Résidence de 2 étages Petite copropriété de 44 logements Charges mensuelles : env. 45 € Aucune procédure en cours Atouts de l'emplacement : À 15 minutes à pied de la gare SNCF (Paris-Montparnasse direct) Proche écoles, collège et lycée Commerces et commodités accessibles à pied Quartier résidentiel calme et recherché Pourquoi ce bien ? Bien adapté PMR, rare sur le marché Emplacement idéal pour vivre ou investir Bonne rentabilité locative, secteur dynamique Résidence bien entretenue et sécurisée Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Franck Rosemain au 06.63.90.12.29 ou par mail à frosemain@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris