🌞 MOLINES-EN-QUEYRAS – Appartement T3 meublé au pied des pistes avec balcon plein soleil ! ⛷️🏔️

Envie d'un véritable refuge à la montagne, au cœur du magnifique Parc Naturel Régional du Queyras ? Bienvenue à Molines-en-Queyras, station-village authentique et recherchée, réputée pour son ensoleillement exceptionnel, son domaine skiable et ses paysages à couper le souffle été comme hiver. Situé dans une petite copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement T3 meublé de 42,87 m² vous séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié au pied des pistes. Au 2ème étage, il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables Une salle de bains WC séparés Un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, des repas en extérieur et de la vue montagne après une journée de ski ou de randonnée. Les + qui font la différence : Appartement vendu meublé et équipé Exposition sud-ouest très recherchée Vue dégagée montagne Sans vis-à-vis Place de parking extérieure Double vitrage Résidence construite en 2006 Station dynamique été / hiver L'hiver : ski alpin, ski de fond, raquettes… L'été : randonnées, VTT, nature, grands espaces et authenticité du Queyras. Un bien parfait pour : Une résidence secondaire familiale Un investissement montagne Un pied-à-terre pour profiter du Queyras toute l'année Un appartement coup de cœur dans un secteur recherché… à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Michel MOYNIER – Conseiller immobilier indépendant Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2142€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.954275