Maison

EXCLUSIVITÉ – 94000 – CRETEIL – MAISON – F3 – M°8 CRÉTEIL L'ÉCHAT À 7 MIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 3 pièces avec cour privative, située Rue Chéret, à Créteil, dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports. Un bien rare avec extérieur privatif D'une surface totale de 50 m² (dont 46,43 m² Loi Carrez), cette maison offre un agencement fonctionnel comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace extérieur privatif et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. À noter : Le bien est situé dans une copropriété sans charges, ce qui permet de bénéficier de la tranquillité d'un petit ensemble, sans frais supplémentaires. Travaux de rénovation à prévoir (entre 5700 et 8500€ pour un DPE C ! ), vous offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Localisation idéale À 7 minutes en bus ou 20 minutes à pied du métro Créteil – L'Échat (ligne 8) Proche de l'hôpital Henri-Mondor, des écoles et de l'université Paris-Est Accès rapide aux grands axes (A86, RN186) Un cadre de vie agréable La maison est située dans une rue calme, au sein d'un quartier vivant et pratique, apprécié pour ses commerces de proximité, ses équipements publics et ses espaces verts accessibles à pied. Les + : Cour privative Copropriété sans charges Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Potentiel après rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris