Clairac - Maison de caractère style arcachonnais à 1h de Bordeaux, 3h de Paris
Publié le 16 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
262 500 €Chambres
5Salles de bain
1Clairac - Maison de caractère style arcachonnais à 1h de Bordeaux, 3h de Paris
Dans un environnement préservé, entre collines , nature et douceur de vivre, cette élégante villa de style arcachonnais datant de 1939 séduit par son architecture intemporelle et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Avec ses 145m², elle a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Ses volumes lumineux, ses 5 chambres et sa vaste terrasse couverte en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
A l'extérieur, un magnifique terrain arboré et fleuri de 3497m² accueille une piscine, un verger, deux garages et de superbes vues dégagées sur la campagne environnante.
A seulement 1h de Bordeaux et 3h de Paris ( grâce à la gare à 6kms ), école et petits commerces sympathiques de Clairac à 500m , cette adresse privilégiée permet de savourer pleinement l'art de vivre du Sud Ouest, entre gastronomie, patrimoine, marchés de producteurs et paysages préservés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.957292
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Clairac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
145 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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