Maison

54400 COSNES-ET-ROMAIN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115.0M2 - MAISON MITOYENNE 1 FACE AVEC JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE : la maison BERNARD Cette maison est située en plein cœur de ROMAIN. Secteur prisée : Proche écoles, commodités, grands axes vers LUXEMBOURG, BELGIQUE. **115m2 habitables + buanderie + cave **RDC : - Cuisine ouverte (à équiper) sur Séjour : 32 m2 - séparés - SDB avec douche - Buanderie - Accès terrasse / jardin par la cuisine prises et point d'eau en place pour la cuisine. **1er niveau - Un palier desservant : - 2 chambres - SDB Douche double vasque **Dernier niveau - Grande chambre parentale de 47 m 2 au sol Point d'eau en place pour mettre une éventuelle douche, vasque ** Informations COMPLEMENTAIRES - Fenêtres DV Neuves 2025 + volets électriques. -Porte d'entrée 2025 - 2-3 places de stationnement extérieur pour un confort au quotidien. - Toiture environ 15 ans - Chaudière Gaz VIESSMAN : 2015 entretenue - DPE : D en cours de mise à jour - Raccordé au tout à l'égout - Cave - Surface totale de la parcelle : environ 5 ares, offrant un bel espace extérieur SANS VIS A VIS à l'arrière. - Possibilité de se raccorder à la fibre - Taxe foncière : environ 750€ **Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de la maison BERNARD** - Raccordé au tout à l'égout - Taxe foncière : environ 750€ - Surface totale de la parcelle : environ 5 ares, offrant un bel espace extérieur SANS VIS A VIS à l'arrière. - Possibilité de se raccorder à la fibre **Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de la maison BERNARD** **Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien** **Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris