Villa

97351 – MATOURY – GUYANE – VILLA– 6 PIÈCES – AVEC PISCINE ET JARDIN LA VILLA "HORS CATÉGORIE" : PISCINE, ZEN ET DRESSING XXL ! Avis à ceux qui cherchent la perle rare sans avoir à faire de travaux ! On pose ses valises, on sort le hamac, et on profite. C'est aussi simple que ça. Oubliez les maisons où il faut tout refaire. Ici, c'est du "Prêt-à-Habiter" haute performance ! • Le Jardin "Oxygène" (780 m²) : Un beau terrain arboré où la nature s'exprime. C'est l'endroit idéal pour voir grandir vos enfants, vos projets de jardinage ou simplement votre collection de palmiers. • La Piscine (Votre nouveau bureau principal) : Soyons honnêtes, c'est l'élément central de la maison. Une piscine privée pour se rafraîchir à toute heure, c'est le secret d'une vie heureuse en Guyane. • Le Coin nuit : Paix sociale garantie, on a trois vraies chambres. •Le Dressing de star : Enfin un espace dédié à vos vêtements ! Plus besoin de jouer au Tetris chaque matin pour trouver votre t-shirt préféré. C'est spacieux, c'est organisé, c'est le bonheur. •Le bonus qui sauve des vies : 2 salles d'eau. En Guyane, avec l'humidité, on prend trois douches par jour. Avoir deux points d'eau, c'est la fin des files d'attente le matin et le début de la sérénité conjugale. • Cuisine entièrement aménagée : grand plan de travail, rangements optimisés... c'est simple, elle est tellement fonctionnelle qu'elle vous donnerait presque envie de faire la vaisselle (enfin, n'exagérons rien, vous l'équipez sûrement un lave-vaisselle). •La Mezzanine "Bonus" : C'est la pièce joker, elle surplombe le séjour et offre ce petit volume supplémentaire qui change tout. Bureau pour le télétravail, coin lecture, ou chambre d'appoint pour les amis de passage... c'est vous qui décidez. Le verdict de votre expert : "274 m² de surface habitables de pur bon sens. Cette villa T6 est équilibrée, saine et surtout hyper agréable à vivre au quotidien. C'est l'investissement plaisir par excellence." Je vous invite à me contacter rapidement mais je vous préviens : une fois sur la terrasse, le plus dur sera de repartir ! Hervé : 06 94 98 90 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris