Maison ancienne

56680 PLOUHINEC MAISON ET GÎTE ATTENANT - 134 M2 effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située à quelques encablures de la ria d'Etel, cette maison entièrement rénovée est divisée en deux : - la maison principale est composée : > au rez de chaussée : entrée et cuisine ouverte sur terrasse et jardin de 100m² > au 1er étage : vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, chambre avec salle de bain attenante, salle d'eau et wc > au 2ième étage : grande chambre sous les toits - gîte indépendant : > Cuisine fermée, 1 chambre avec salle d'eau attenante + climatisation air/air Les plus : - Pompe à Chaleur - Panneaux photovoltaïques - Excellent DPE (B) - Maison peu énergivore - Qualité de la rénovation - Grand abri de jardin Le gîte génère des revenus locatifs minimum de 6 000€/an Le tout sur un jardin de 100m². Taxe foncière 2025 de 666€ Possibilité de se garer devant la maison. Vous souhaitez des renseignements ou visiter cette maison ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris