À vendre à La Rochelle, Appartement 3 pièces de 67m², dernier étage, parking, cave et balcon
Publié le 19 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
223 000 €Chambres
2Salles de bain
1À vendre à La Rochelle, Appartement 3 pièces de 67m², dernier étage, parking, cave et balcon
Uniquement chez CAPIFRANCE
Idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Marseille à La Rochelle, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate.
Le centre-ville, le centre hospitalier ainsi que la gare de La Rochelle sont accessibles à vélo en moins de 5 minutes par la piste cyclable le long du Canal de Rompsay.
L'entrée dessert un double séjour lumineux de 26 m2 avec un accès direct au balcon exposé Est. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'une buanderie, l'ensemble représentant une surface totale de 10 m².
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m2 avec chacune son placard aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Il dispose également d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de parking privative, un réel atout sur le secteur.
C'est un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, comme pour un investissement locatif, alliant confort de vie et emplacement privilégié.
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz+élec.) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.949981
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Rochelle
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
67 m²
Étage
3
Nombre d’étages
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
est-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/embed/cfaB4eg9mAA
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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