Appartement

69100 VILLEURBANNE – APPARTEMENT – T1 - LUMINEUX - IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Marie ACHARD d'Efficity vous propose cet appartement, fonctionnel de T1, au rez-de-chaussée élevé dans un immeuble bien entretenu, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parfaitement placé ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec rangement qui dessert une pièce de vie, lumineuse, exposée Ouest, une cuisine séparée, et une salle d'eau avec WC. Une cave de 6 m² complète ce bien. Atout majeur : un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports (Métro : Ligne A, B Tramway : Ligne T1, T4 Bus : C2, C16, C17) et universités. Points supplémentaires : -Chauffage individuel électrique avec ballon pour l'eau chaude -Fenêtres doubles vitrages avec persiennes -Charges annuelles : 1566€/an -Taxe foncière : 582 €/an -Nombre de lot : 23 Pour plus d'informations, contactez Marie ACHARD par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris