Appartement

34200 SÈTE – CENTRE-VILLE – EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE – T2 – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PIED-À-TERRE - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous présenter en exclusivité ce T2 de 38 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien en cœur de ville, à deux pas des Halles, des quais et de la gare. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour exposé sud-ouest, une cuisine équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains fonctionnelle et un grand grenier sous toiture pour du stockage. Vue dégagée sur le mont Saint-Clair, pas de vis-à-vis. Toiture révisée, chauffage individuel gaz, double vitrage, charges faibles, DPE en D. Stationnement facilité grâce au nouveau parking souterrain à proximité. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager pour en faire un pied-à-terre ou un investissement sur-mesure Un bien malin dans un quartier vivant et recherché. À saisir pour résidence secondaire, location saisonnière ou investissement locatif. Pour plus d'informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul. J'estime votre bien gratuitement, sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris