Saint-Ouen (93400) – T2 de 40 m² (résidence services), meublé, PMR, DPE B, balcon – 5e/6

Dans un immeuble récent (2019) au 29-33 rue Ardoin (résidence avec services), découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m² Carrez, en parfait état, intégralement adapté PMR (douche italienne), avec balcon. • Type : T2 (meublé) • Surface : 39.73 • Étage : 5e sur 6 (immeuble avec ascenseur) • Construction : 2019 • DPE : B • Extérieur : balcon 2,87 m² • État : très propre • Accessibilité : appartement entièrement organisé PMR • Loyer actuel (Lokizi, meublé longue durée non touristique) : 1 200 € / mois (charges incluses) • Charges de copropriété :2 144€ / an • Occupation : actuellement occupé (reprise de bail possible) Localisation : secteur très recherché Docks / Grand Paris, accès transports (lignes 13/14), commerces et Seine à proximité. Visite virtuelle disponible ! Pour tout complément d'information, contactez Alexis BAYONNAS au 06 99 54 20 08 ou à alexis.bayonnas@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf.953782