Appartement rénové

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – 1 RUE DE PROVENCE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T5 DE 106,44 M² – 4 CHAMBRES – 13ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE SOUTERRAINE – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN. ****** Cet appartement est actuellement loué en colocation pour un loyer mensuel de 1 640 €. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement situé au 1 Rue de Provence à Poitiers proche de l'IRSS de Poitiers. Cet appartement d'une surface de 106,44 m² se situe dans une résidence sécurisée avec un gardien. Cet appartement se situe au treizième étage de cette résidence. Cet appartement de quatre chambres est actuellement exploité en location meublée de type colocation. Vous y trouverez une place de parking numérotée en souterrain. Informations sur l'appartement : - Surface de 106,44 m² - Appartement T4 avec balcon - 13ᵉ étage - Chauffage + eau chaude gaz de ville - Fibre optique L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée. - Un débarras. - Une cuisine - Un salon/séjour. - Un balcon. - Une première chambre. - Un dégagement qui dessert l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements. - Une seconde chambre. - Une troisième chambre. - Une quatrième chambre. - Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasque. - Une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble double vasque. - Des toilettes indépendantes. Concernant les communs : - Entrée dans la résidence sécurisée avec digicode - Place de parking privative (numérotée) souterraine. - Résidence avec un gardien. Informations sur la copropriété : Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes, du gardien, du chauffage et de la consommation d'eau) : 4 230,31 €/an (dont 3 454,38 € à la charge du locataire). Revenus locatifs : - Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 1 640 € (200 € de charges) soit 19 680 €/an. - Taxe foncière : 1 842 €. Idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris