Bureau

Bureaux situés au 8ème étage avec un accès indépendant et direct depuis le hall principal de l'immeuble : Surfaces : 8ème étage Malakoff : 236 m2 Conditions locatives : Bail sous-location - Taxe foncière : 38,60 €/m2 (2024) Date d'effet : à la signature du bail - Taxe bureaux : 25,31 €/m2 (2024) Fin de bail : 31 mai 2026 Loyer annuel : 165 200 € HT-HC soit 700 €/m2/an Provisions pour charges : 29 500 € HT soit 125 €/m2/an Stationnement : Pas de stationnement voiture/moto disponible dans l'immeuble (parking INDIGO FOCH à proximité), Un local vélo de 65 places situé au 1er sous-sol + douches et vestiaires Homme/Femme. Restauration : RIE de 815 m2 – 120 places Prestataire : société MRS Services possibles en supplément : Mise à disposition de mobilier (bureaux, fauteuils, armoires…), Nettoyage selon fréquence à convenir, Hôtesse d'accueil à rez-de-chaussée, Agent de sécurité, Mise à disposition de salles de réunion au rez-de-chaussée (en cours d'étude avec le bailleur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Sese - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835184003. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris