Type
Bien immobilierTarif
1 880 000 €Chambres
5Salles de bain
2ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION
SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE & LONGÈRE RÉNOVÉE AUX PRESTATIONS PRESTIGE
Rare sur le marché, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux habitations indépendantes alliant élégance contemporaine, charme authentique et prestations haut de gamme.
Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pensé pour le confort, le bien-être et les projets de vie les plus ambitieux.
Une villa contemporaine d'architecte aux prestations exclusives de 340 m2 sur terrain de 2500 m2 .
La maison principale séduit par son architecture moderne, ses volumes impressionnants et ses équipements premium :
SPA & jacuzzi XXL
Sauna privatif
Salle de sport entièrement équipée
Salle de jeux avec simulateur de golf
Cave aménagée
Garage spacieux
Prestations domotiques et finitions haut de gamme
Extérieurs paysagers soigneusement entretenus et Panneaux photovoltaïques .
Un véritable lieu de vie luxueux où chaque espace a été conçu avec élégance et raffinement.
Une seconde habitation indépendante pleine de charme de 90 m2.
La longère entièrement rénovée constitue un véritable atout supplémentaire offrant de nombreuses possibilités :
Hébergement d'un proche ou famille
Maison d'amis indépendante
Investissement locatif courte ou longue durée
Projet touristique type gîte ou location saisonnière
Activité professionnelle indépendante
Cette seconde demeure permet d'allier parfaitement confort de vie et rentabilité patrimoniale.
Possibilité de vente séparée :
Maison contemporaine : 1 200 000 €
Longère rénovée : 600 000 €
Un bien rare et polyvalent, idéal pour une clientèle recherchant prestige, confort, investissement et qualité de vie.
Situation privilégiée proche des commodités et des grands axes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite privée :
Mansoura El Moumny – Conseillère immobilier
06 84 20 22 93
mansoura.elmoumny@capifrance.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.954503
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Avertin
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
340 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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