# Maison familiale de 88 m² avec terrasse, grenier aménageable et beau potentiel – Chapelle-Voland

À Chapelle-Voland, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison mitoyenne de 88 m², construite en 1968 sur vide sanitaire, saine, lumineuse et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et son ambiance chaleureuse. Elle se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cheminée et parquet en chêne • Une cuisine équipée, pratique et conviviale • Trois chambres d'environ 10 m² avec parquet, dont une avec rangements intégrés • Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et sèche-serviette • Une terrasse d'environ 10 m² pour profiter des beaux jours En complément, la maison dispose de : • Un grenier aménageable d'environ 25 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement • Une cave de 8 m² • Un local technique de 6 m² ### Confort et équipements Chauffage central au fioul Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Isolation sous toiture VMC Fibre optique L'ensemble est édifié sur une parcelle de 528 m², facile à entretenir et idéale pour profiter d'un extérieur agréable sans contraintes importantes. ### Travaux à prévoir La mise en conformité de l'assainissement individuel est à prévoir. Un devis récent est à disposition afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter sereinement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à des personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base saine et bien entretenue. Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Angélique SORNAY – Agent commercial (RSAC n°419 563 531 – Greffe de Lons-le-Saunier) 06 80 01 80 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.940672