Maison de ville

79000- NIORT- CENTRE VILLE- MAISON DE VILLE - IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein centre-ville de Niort, à deux pas de la place de la Brèche, découvrez cette maison de ville de 60 m² habitables sur trois niveaux, alliant emplacement recherché*et*authenticité. La maison Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante à aménager selon vos envies. 1er étage : dégagement, séjour lumineux, salle d'eau avec WC. 2e étage : dégagement avec rangements, chambre, bureau ou pièce d'appoint. Sous-sol : cave saine, idéale pour stockage ou buanderie. Chauffage au gaz de ville. Ensemble à moderniser selon votre projet. Emplacement Un secteur prisé, en plein cœur de Niort : * À quelques mètres del la place de la Brèche, des commerces, restaurants, cinémas et de la gare SNCF. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement premium. Atouts Emplacement centre-ville hyper recherché Maison indépendante avec cave et chauffage gaz Fort potentiel locatif ou premier achat DPE D Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder pour profiter du charme du centre-ville niortais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris