Type
Bien immobilierTarif
259 000 €Chambres
5Salles de bain
2Maison à vendre 7 pièces (89)
Charmante longère avec dépendance et vaste terrain
Située dans un cadre paisible d'un hameau des Bordes, à seulement 5,7KM de Veron, 9 km de Villeneuve-sur-Yonne, 15 km de Sens et 15 km de Cerisiers.
école maternelle de la PS au CP à Dixmont 7,4KM - école primaire du CE1 au CM2 au Bordes 4,2K - collège à Villeneuve-sur-yonne 9,1KM - lycée Sens 16KM et Joigny 23KM.
Bus scolaire devant la maison.
Cette belle longère offre une surface habitable de 260 m² (dont 207 m² loi Carrez pour une hauteur sous plafond de 1,80 m à l'étage), sur un terrain de 15 369 m².
Maison principale
Rez-de-chaussée : Entrée avec cellier - Salon,salle à manger - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie - Salle de bain avec WC - Chambre avec dressing
Étage : Grand couloir avec rangements - Trois chambres - Palier - Salle de bain avec WC
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Dépendance attenante
Rez-de-chaussée : Salon avec cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec WC
Étage : Chambre avec placard
Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
Extérieurs et annexes
Dépendance pour le rangement
Carport pour plusieurs véhicules (dont un pouvant être fermé en garage)
Cave voûtée
Terrasse
Équipements et confort
Toiture ok
Double vitrage
Poêle à granulés
Fosse septique
Fibre optique
taxe foncière 1000 euros
DPE C
Pour plus de photo, https://cassandra-couchard.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.939424
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Les Bordes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
268 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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