Maison à vendre 6 pièces - LA BERNERIE EN RETZ (44)- proche plage

Maison de 110 m² à 200 m de la plage - 3 chambres- La Bernerie-en-Retz Rare sur le secteur ! À seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-bourg, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 110 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée avec rangements D'un séjour lumineux de 30 m² exposé sud avec son charmant bow-window D'une cuisine aménagée et équipée D'une salle à manger ouverte sur une agréable cour arborée et intimiste À l'étage : 3 chambres de 9 m², 13 m² et 14 m² Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC Les atouts supplémentaires : - Dépendance avec chambre indépendante, salle d'eau et WC (à remettre au goût du jour) offre de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, télétravail, activité indépendante ou location saisonnière. - Atelier - Combles de stockage - Cour arrière d'environ 50 m² - Toitures récemment refaites - Ballon d'eau chaude neuf Cour arborée avec un puits, idéale pour profiter des beaux jours et entretenir les espaces verts en toute simplicité. Emplacement très recherché à La Bernerie-en-Retz : plage, commerces, marché et gare accessibles à pied. Un bien plein de charme dans un environnement privilégié sur la Côte de Jade. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 419 660 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Lorène OLIVAUD Entrepreneur Individuel 06 88 33 06 03 - Réf.964870