Dpt Charente Maritime (17), Ile d'Oléron, SAINT PIERRE D'OLERON (17), Terrain de 950 m² à vendre

Terrain à bâtir à 600 m de la plage – Île d'Oléron Situé sur la côte Ouest de l'Île d'Oléron, dans un environnement calme et recherché, ce terrain de 950 m² se trouve au cœur d'un hameau de la commune de Saint-Pierre-d'Oléron. À seulement 600 mètres de la plage et à 7 km du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et commodités. La parcelle, d'une largeur de 12,50 m et d'une profondeur d'environ 70 m, offre de belles possibilités de construction. Les réseaux (eau, électricité, etc.) sont en bordure de terrain, facilitant les démarches. Plusieurs projets peuvent être envisagés : maison individuelle ou projet groupé. À noter : en raison d'un niveau de terrain plus bas sur certaines zones, une hauteur minimale de 4,10 m est requise pour le plancher habitable. Les + : Proximité immédiate de l'océan Environnement calme et préservé Terrain offrant différentes possibilités d'aménagement Réseaux en bordure Une belle opportunité pour concrétiser votre projet sur l'île ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf.903633