Maison à vendre 4 pièces et studio - LUPIAC (32) - 145 m2 - 2497 m2 de terrain
Publié le 25 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
305 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison à vendre 4 pièces et studio - LUPIAC (32) - 145 m2 - 2497 m2 de terrain
Cette maison de plain-pied de 120 m2 avec studio de 25 m2 a une vue remarquable et panoramique sur les vallons gascons et la chaîne des Pyrénées.
À proximité de Lupiac, découvrez cette construction de plain-pied de 2003 sur un terrain de 2 497 m², composée de deux bâtiments indépendants.
La maison, très lumineuse, est constituée :
- d'une pièce de vie de 58 m² (salon/salle à manger/cuisine) qui donne sur une terrasse sud de 140 m2
- de deux chambres de 15,5 m² et 10,5 m²
- d'une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque (7 m²)
- d'un dressing indépendant (7 m²) qui peut aussi être aménagé en bureau
- d'un cellier/buanderie (8 m²)
- d'un WC indépendant.
La dépendance est un garage de 3 boxes (env. 55 m²) avec terrasse d'environ 30 m². On y trouve deux emplacements de voitures, une partie atelier, une mezzanine de stockage de 15 m² et à l'étage un studio indépendant de 25 m² (chambre, kitchenette, salon, WC, lavabo), idéal pour recevoir la famille ou des amis.
L'ancienne piscine a été transformée en une agréable terrasse d'environ 50 m² avec pergola. Elle est parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Possibilité de remise en service de la piscine (installation technique existante/liner à changer).
Le jardin est parfaitement entretenu et paysagé.
La maison est construite sur un vide sanitaire aménagé. Il n'y a pas de travaux à réaliser. Le chauffage est électrique avec un insert bois. Fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements intégrés.
La maison est raccordée à la fibre optique et l'assainissement est aux normes.
La maison est située dans un environnement calme de tout petit village, sans vis-à-vis, à 15 minutes de Plaisance-du-Gers, 20 minutes de Nogaro et 25 minutes de Eauze et Marciac.
N'hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69 pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.947149
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Castelnavet
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
145 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : insert
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
