Pavillon

ECLUSIVITE 16600 - MAGNAC SUR TOUVRE - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 132 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - TERRASSES - SOUS-SOL SEMI-ENTERRE - A 3 MIN DE RUELLE SUR TOUVRE- ISLE D'ESPAGNAC - ACCÈS D1000 RAPIDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous-sol, proche des écoles, de toutes commodités et à 5 minutes de SOYAUX. La maison se compose de la manière suivante : Entrée avec placard, cuisine séparée et aménagée, salon/salle à manger d'environ 40 m², 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant, le tout de plain pied. Au sous sol: - Une chambre. - Une cuisine. - Deux caves. - Deux garages dont un non attenant. Informations complémentaires : - Proche de tous commerces et toutes commodités (cabinet médical, écoles, mairie,...). - Jardin d'environ 2000 m² entièrement clos avec terrasses. - Chauffage au fioul, chaudière, diffusion par radiateurs. - Insert à foyer fermé. - Tout à l'égout. - Exposition Est/Ouest. - Sous-sol d'environ 120 m² aménageable. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Morgan Simonnet au 06.58.06.81.25. ou par mail msimonnet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris